Projektowanie wnętrz z wyczuciem, doświadczeniem i dbałością o spójny efekt.
Cena projektu jest zwykle jednym z pierwszych pytań przy planowaniu współpracy z architektem wnętrz. I słusznie — jest częścią budżetu całej inwestycji.
Sama kwota nie wystarczy jednak do porównania ofert. Znaczenie ma przede wszystkim zakres współpracy: czy projekt obejmuje wyłącznie projekt koncepcyjny i wizualizacje, czy również układ funkcjonalny, dobór konkretnych materiałów i wyposażenia, dokumentację wykonawczą, listy zakupowe, kosztorys i wsparcie projektowe podczas realizacji.
Dlatego ofertę przygotowuję po rozpoznaniu etapu inwestycji, metrażu, zakresu pomieszczeń, planowanego terminu oraz poziomu wsparcia, którego Państwo potrzebują. Inaczej wygląda projekt kompleksowy mieszkania w stanie deweloperskim, inaczej projekt domu do generalnego remontu, a jeszcze inaczej projekt obejmujący wybrane przestrzenie, zmiany lokatorskie lub konsultacja projektowa.
Projekt wnętrza porządkuje decyzje, które i tak trzeba będzie podjąć: układ ścian, funkcję pomieszczeń, elektrykę, oświetlenie, materiały, zabudowy stolarskie, wyposażenie, budżet i kolejność działań. Różnica polega na tym, że w projekcie te decyzje zapadają wcześniej, w logicznej kolejności i w odniesieniu do całego wnętrza.
Wizualizacje są ważnym elementem procesu, ale nie są całym projektem. Pełny projekt wnętrza to także dokumentacja wykonawcza, konkretne materiały, zestawienia zakupowe i informacje potrzebne do tego, żeby ekipa, stolarz i wykonawcy mogli realizować spójną koncepcję, a nie własną interpretację.
Na cenę projektu wpływa więc również ilość pracy, która odbywa się poza samą koncepcją: analiza zależności, sprawdzanie konkretnych rozwiązań, przygotowanie informacji dla wykonawców oraz — w szerszych zakresach — uporządkowanie decyzji potrzebnych później do wycen i zakupów.
Poniżej znajdą Państwo opis dostępnych form współpracy oraz zakresów projektu. Odpowiedzi na najczęstsze pytania — w tym o ceny, terminy, projekt online i pierwszą rozmowę — znajdują się także w FAQ.
Oferta projektowania wnętrz | Jedyne.Takie.Wnętrza
Pełny standard współpracy Jedyne.Takie.Wnętrza
Projekt Kompleksowy & Autorski pokazuje pełny standard pracy w Jedyne.Takie.Wnętrza. Obejmuje całą projektowaną inwestycję — od przygotowania i rozpoznania potrzeb, przez funkcję, autorską koncepcję i pełną dokumentację wykonawczą, po przygotowanie zaplecza potrzebnego przed wycenami, zakupami i rozpoczęciem realizacji oraz wsparcie projektowe podczas wykonania.
Ten sam sposób myślenia jest podstawą wszystkich modeli współpracy. Różni się zakres pracy, który przejmuję na kolejnych etapach.
Etap 1 — Przygotowanie inwestycji i funkcja
Projekt nie zaczyna się od rysowania wizualizacji.
Najpierw poznaję Państwa potrzeby, sposób życia, wcześniejsze doświadczenia, priorytety, budżet i możliwości przestrzeni. Pracujemy z inspiracjami, oglądamy rzeczywiste materiały i wyposażenie, sprawdzamy reakcje na konkretne rozwiązania i porządkujemy informacje potrzebne do dalszych decyzji.
Funkcjonalność jest podstawą każdej współpracy. Zanim zaczniemy decydować, jak wnętrze ma wyglądać, sprawdzam, jak ma działać: układ, komunikację, przechowywanie, realne gabaryty, ergonomię i zależności, które później będą wpływać na instalacje, zabudowy i wyposażenie.
Dzięki temu do właściwego projektowania nie przechodzimy wyłącznie z zestawem inspiracji, ale z rozpoznanymi potrzebami, możliwościami przestrzeni, kierunkiem materiałowym i budżetem.
Etap 2 — Projektowanie i dokumentacja
Jedną z najważniejszych cech mojego sposobu pracy jest to, że nie tworzę najpierw atrakcyjnej koncepcji, a dopiero po jej zaakceptowaniu szukam materiałów i produktów, którymi można spróbować ją odtworzyć.
W zakresach obejmujących pełną koncepcję pracuję od początku na konkretnych materiałach, produktach i rozwiązaniach. Sprawdzam ich wymiary, ceny, dostępność, możliwości wykonania oraz wpływ na pozostałe elementy wnętrza.
Dlatego pierwsza kompletna koncepcja jest rezultatem wcześniejszej analizy i selekcji, a nie początkiem poszukiwania tego, z czego projekt można będzie później zrealizować.
W mojej wieloletniej praktyce zwykle około 85–90% pierwszej prezentowanej kompletnej koncepcji pozostaje w finalnym projekcie.
Po dopracowaniu koncepcji rozwijam te same decyzje w dokumentacji wykonawczej: rysunkach, projektach zabudów, zestawieniach materiałów i wyposażenia oraz informacjach potrzebnych ekipie, stolarzowi i pozostałym wykonawcom.
Wizualizacja pokazuje więc efekt, ale pełny projekt ma również powiedzieć, jak ten efekt zrealizować.
Etap 3 — Od projektu do realizacji
Samo przygotowanie dokumentacji nie zamyka pełnego standardu Jedyne.Takie.Wnętrza.
Przed rzeczywistymi wycenami i zakupami zaprojektowane decyzje trzeba jeszcze zebrać w formie potrzebnej poszczególnym sklepom, dostawcom i wykonawcom. Przy całym mieszkaniu lub domu oznacza to wiele godzin pracy: ilości i zapasy materiałów, kompletowanie elementów tworzących całe rozwiązania, zakresy do wycen, zapytania ofertowe, sprawdzanie ofert, aktualizowanie zestawień oraz przygotowanie najważniejszych informacji dla ekip i stolarza.
W Projekcie Kompleksowym znaczną część tej pracy przygotowawczej przejmuję po swojej stronie.
Korzystam przy tym z doświadczeń z wcześniejszych projektów i remontów. Wiem, jakie pytania regularnie wracają, których informacji potrzebują sklepy i wykonawcy, gdzie łatwo coś przeoczyć oraz które ustalenia warto wyciągnąć z obszernej dokumentacji, żeby były dostępne dokładnie wtedy, kiedy są potrzebne.
Podczas realizacji pozostaję również punktem odniesienia dla projektu: wyjaśniam rozwiązania wykonawcom, analizuję sytuacje wymagające zmian, pracujemy na próbkach i detalach oraz wracam z rekomendacją, kiedy rzeczywiste warunki wymagają ponownego sprawdzenia wcześniejszej decyzji.
Państwo nadal prowadzą własną inwestycję i zachowują wpływ na decyzje. Mogą porównywać oferty, negocjować warunki, wybierać dostawców i wykonawców oraz samodzielnie decydować, gdzie i za ile realizują poszczególne elementy.
Po mojej stronie pozostaje możliwie szerokie przygotowanie projektowego zaplecza, które ma tę rolę ułatwić.
Zamówienia, płatności, organizacja dostaw, harmonogram, codzienny kontakt z ekipami, kontrola jakości wykonawstwa i odbiory pozostają po stronie inwestora albo osoby odpowiedzialnej za prowadzenie realizacji.
Im więcej ważnych decyzji, zależności i informacji uda się sprawdzić i przygotować wcześniej, tym mniej rzeczy wraca do Państwa jako kolejne zadania do samodzielnego rozpracowania już w tempie remontu.
Cena Projektu Kompleksowego obejmuje więc nie tylko samo zaprojektowanie wnętrza, ale również czas potrzebny na przygotowanie zaplecza, z którego mogą Państwo później korzystać podczas prowadzenia własnej inwestycji.
Ten sam proces, różny zakres współpracy
Nie każda inwestycja wymaga przeprowadzenia całego procesu w takim samym zakresie.
Ten sam sposób myślenia może służyć uporządkowaniu funkcji całego mieszkania lub domu, prowadzeniu wybranych przestrzeni do pełnej koncepcji i dokumentacji albo objęciu całej projektowanej inwestycji również przygotowaniem realizacyjnym i wsparciem podczas wykonania.
Różnica pomiędzy modelami nie polega więc na różnym standardzie projektowania, ale na tym, jak dużą część inwestycji prowadzę przez kolejne etapy i jak dużo dalszej pracy przygotowawczej przejmuję po swojej stronie.
Pełny standard projektu może być prowadzony zarówno stacjonarnie, jak i online — zmienia się organizacja pomiarów, spotkań i pracy z materiałami, nie standard projektowania ani sposób prowadzenia decyzji.
Co wyróżnia pełny standard Jedyne.Takie.Wnętrza?
Funkcja jako fundament projektu
Niezależnie od tego, czy projektujemy duży dom, niewielkie mieszkanie, pojedynczą łazienkę, kuchnię, aneks w salonie czy podczas konsultacji poprawiamy istniejącą aranżację — najpierw sprawdzam, jak dana przestrzeń ma działać.
Skala zadania może być bardzo różna. Zasada pozostaje ta sama.
Zanim zaczniemy wybierać materiały, kolory, oświetlenie czy wyposażenie, trzeba odpowiedzieć na bardziej podstawowe pytania: kto będzie korzystał z tej przestrzeni, w jaki sposób, czego w niej brakuje, co obecnie przeszkadza i jakie rozwiązania rzeczywiście mogą poprawić codzienne funkcjonowanie.
W dużym domu oznacza to analizę relacji pomiędzy wieloma pomieszczeniami i strefami.
W małym mieszkaniu każdy metr ma jeszcze większe znaczenie, bo jedna decyzja bardzo szybko wpływa na kilka funkcji jednocześnie.
Przy projekcie kuchni, łazienki czy aneksu w salonie pracujemy na mniejszym fragmencie wnętrza, ale zależności pozostają dokładnie tak samo realne: komunikacja, przechowywanie, ergonomia, instalacje, światło, gabaryty mebli i sposób korzystania z przestrzeni.
A podczas konsultacji dotyczącej istniejącego wnętrza najpierw szukam przyczyny problemu. Nie zawsze rozwiązaniem jest nowy mebel albo inny kolor ściany. Czasem problemem jest układ, proporcja, zbyt mało miejsca na przejście, źle wykorzystany narożnik albo funkcje, które zaczynają sobie wzajemnie przeszkadzać.
W pełnych projektach mieszkań i domów ta analiza rozwija się w projekt funkcjonalny całej przestrzeni. W konsultacji może dotyczyć tylko konkretnego problemu, pomieszczenia lub wybranej strefy.
Koncepcja oparta na realnych rozwiązaniach
Fundament mojego sposobu pracy jest wspólny dla wszystkich modeli Jedyne.Takie.Wnętrza.
Zaczynam od poznania Państwa potrzeb, sposobu życia, wcześniejszych doświadczeń, priorytetów i możliwości przestrzeni. Porządkujemy funkcję, sprawdzamy ważne zależności i zbieramy informacje, które pozwalają mi później rekomendować rozwiązania wynikające z konkretnych ludzi i konkretnego wnętrza.
W zakresach obejmujących pełną koncepcję ta praca trwa dalej jeszcze przed pierwszą prezentacją wnętrza.
Ten etap potrzebuje również czasu. Część informacji pojawia się podczas rozmów, a część dopiero wtedy, gdy zaczynają Państwo uważniej obserwować własną codzienność, zbierać inspiracje, oglądać materiały i sprawdzać swoje reakcje na konkretne rozwiązania.
Dlatego współpracę warto rozpoczynać odpowiednio wcześnie. Czas przed pierwszą kompletną koncepcją wykorzystujemy na zebranie materiału, który pozwala mi później przygotować rozwiązanie już mocno osadzone w Państwa potrzebach, przestrzeni, możliwościach i budżecie.
Pracujemy z inspiracjami, materiałami i rzeczywistymi produktami. Poznaję Państwa reakcje, rozmawiamy o budżecie, a ja równolegle sprawdzam proporcje, wymiary, koszt, dostępność, możliwości wykonania i konsekwencje kolejnych decyzji.
Pierwsza koncepcja bliska finalnemu rozwiązaniu
Pierwsza kompletna propozycja wnętrza — czyli materiały, kolorystyka, wyposażenie, oświetlenie i zabudowy pokazane na realistycznych wizualizacjach — powstaje na zaakceptowanej funkcji oraz po wcześniejszej analizie potrzeb, inspiracji, konkretnych produktów i budżetu.
Każdą główną prezentację projektu omawiamy wspólnie podczas spotkania projektowego. Wyjaśniam wtedy myśl projektową, zależności pomiędzy rozwiązaniami i powody najważniejszych decyzji, a Państwo mogą spokojnie odnieść się do przedstawionej propozycji.
Projekt dopracowujemy następnie w określonych turach przewidzianych dla danego zakresu współpracy. Pracę prowadzę kolejno przez poszczególne części wnętrza, a po ich omówieniu wracam jeszcze raz do całości i sprawdzam wzajemną spójność wcześniejszych decyzji.
W mojej wieloletniej praktyce zwykle około 85–90% pierwszej prezentowanej kompletnej propozycji pozostaje w finalnym projekcie. Dopracowanie dotyczy najczęściej konkretnych materiałów, produktów, kolorów, proporcji i detali oraz rozwiązań, które po zestawieniu z całością wymagają ponownego sprawdzenia.
Porównywanie możliwości również odbywa się w ramach tego procesu. Jeżeli konkretna decyzja wymaga zestawienia dwóch rozwiązań, przygotowuję odpowiednią formę porównania — np. materiał, produkt, zestawienie lub wariant wybranego fragmentu — tak, aby można było ocenić rzeczywistą różnicę i jej konsekwencje.
Tura dopracowania służy rozwijaniu jednej przedstawionej propozycji wnętrza, a nie tworzeniu kolejnych niezależnych projektów całej przestrzeni.
Partnerska współpraca
Im lepiej rozumiem Państwa sposób życia, reakcje i priorytety, tym mniej projekt musi opierać się na domysłach. Dlatego uczestniczą Państwo w procesie projektowym — nie wyłącznie na etapie akceptacji gotowych rozwiązań.
Na początku potrzebuję przede wszystkim Państwa zaangażowania w zebranie informacji, których sama nie mogę znać. Konkretne odpowiedzi w ankiecie preferencji, zebranie inspiracji, samodzielne wizyty w showroomach i uważne sprawdzenie tego, co naprawdę się Państwu podoba. Celowo — także bez mojej obecności.
Klient, który był w showroomie sam, bez presji i bez natychmiastowej oceny z zewnątrz, wraca z zupełnie innymi obserwacjami. Para ma czas porozmawiać, porównać swoje reakcje i wypracować wspólne stanowisko. To etap, którego nie da się zastąpić nawet najlepszą rozmową przy biurku.
To właśnie Państwa wkład daje mi materiał potrzebny do stworzenia wnętrza naprawdę osobistego. Moim zadaniem jest odczytać, co kryje się za tymi obserwacjami: selekcjonować rozwiązania i pomysły, dostrzegać powtarzające się potrzeby i reakcje oraz odnosić inspiracje do możliwości przestrzeni, budżetu i całego charakteru wnętrza.
Nie muszą Państwo znać odpowiedzi projektowej. Wystarczy, że potrafią Państwo powiedzieć, co działa, co nie, co jest ważne i jak reagują na proponowane rozwiązania. Po mojej stronie pozostaje interpretacja tych informacji, analiza możliwości, porównanie konsekwencji i rekomendacja kierunku.
Państwa udział jest więc największy tam, gdzie potrzebuję wiedzy, której nie mogę zdobyć bez Państwa: o codzienności, reakcjach, priorytetach i tym, co rzeczywiście ma znaczenie. Po mojej stronie pozostaje przełożenie tych informacji na projekt i rekomendowanie rozwiązań.
Materiały i wyposażenie sprawdzane również na żywo
To również jeden z etapów, podczas których poznaję Państwa reakcje przed przygotowaniem pierwszej kompletnej koncepcji. Materiały oglądane na ekranie nie dają wszystkich informacji potrzebnych do zaprojektowania wnętrza, z którym będą Państwo później żyć codziennie.
Kluczowym momentem procesu jest ustalenie bazy materiałów wykończeniowych — adekwatnej do inspiracji, oczekiwań jakościowych i planowanego budżetu. Równie istotne jest sprawdzenie na żywo komfortu mebli, faktur, kolorów, odcieni, wykończeń i proporcji, zanim staną się częścią projektu.
Każdy Projekt Kompleksowy & Autorski obejmuje wspólny spacer po sklepach i showroomach. Podczas takiego spotkania na bieżąco wyjaśniam, porównuję, dobieram i komponuję zestawienia materiałów, które później stają się bazą do projektu koncepcyjnego.
Wieloletnia praktyka pokazuje, że w ciągu kilku godzin potrafimy obalić wiele mitów, odpowiedzieć na nurtujące pytania i — ku pozytywnemu zaskoczeniu klientów — zaoszczędzić dużo czasu na późniejszym etapie decyzji.
To moment, w którym abstrakcyjne inspiracje zaczynają zamieniać się w realne materiały, konkretne zestawienia i decyzje możliwe do wdrożenia.
Dokumentacja rozwijająca tę samą koncepcję
Po zaakceptowaniu koncepcji nie zaczynam projektowania technicznego od nowa. Te same decyzje rozwijam dalej w informacje potrzebne do ich wykonania.
Dokumentacja wynika z zaprojektowanego wnętrza i jego rzeczywistej złożoności. Obejmuje odpowiednie rzuty i wytyczne instalacyjne, oświetlenie, materiały, zabudowy meblowe na wymiar, wymiary, podziały, miejsca styku poszczególnych elementów oraz detale potrzebne wykonawcom.
Prosta sypialnia wymaga innego zakresu opracowania niż kuchnia, łazienka czy rozbudowana zabudowa stolarska. Zasada pozostaje jednak ta sama: wykonawca ma otrzymać informacje potrzebne do wykonania rozwiązania, które wcześniej zostało zaprojektowane i zaakceptowane.
Dzięki temu wizualizacja, dobór materiałów i dokumentacja nie są osobnymi opracowaniami powstającymi niezależnie od siebie. To kolejne rozwinięcia tej samej decyzji projektowej.
Dokumentacja odpowiada na pytanie, jak wykonać zaprojektowane rozwiązanie. Przygotowanie realizacyjne, które może następować później, odpowiada już na inne pytanie: jak zebrać decyzje z całej inwestycji do rzeczywistych wycen, ofert i zakupów.
Przygotowanie projektu do realnych wycen i zakupów
Gotowy projekt odpowiada na pytanie, co ma znaleźć się we wnętrzu i jak ma zostać wykonane. Przed rzeczywistymi wycenami i zakupami pozostaje jeszcze praca polegająca na zebraniu tych decyzji w kompletne informacje dla poszczególnych sklepów, dostawców i wykonawców.
Przy całym mieszkaniu lub domu oznacza to dziesiątki tematów: ilości i zapasy materiałów, kompletowanie elementów tworzących całe rozwiązania, przygotowanie zakresów do wycen, sprawdzanie ofert oraz porządkowanie informacji potrzebnych ekipie, stolarzowi i dostawcom.
Mogą Państwo wykonać tę pracę samodzielnie na podstawie projektu albo — w zakresie wynikającym z wybranego modelu — przekazać ją mnie. Wtedy wykorzystuję znajomość całej koncepcji, wcześniejszych ustaleń i zależności pomiędzy poszczególnymi elementami.
Przygotowanie realizacyjne ma przede wszystkim oszczędzić Państwa czas i ułatwić prowadzenie własnej inwestycji. Nadal mogą Państwo porównywać oferty, negocjować warunki oraz samodzielnie wybierać dostawców i wykonawców, ale nie muszą od początku odtwarzać informacji, które zostały już wypracowane podczas projektu.
Zamówienia, płatności, organizacja dostaw, ich odbiór oraz ewentualne reklamacje pozostają po stronie inwestora.
Wsparcie projektowe podczas realizacji
Dokumentację i materiały przygotowuję tak, żeby po ich przekazaniu mogli Państwo samodzielnie prowadzić remont, mając pod ręką informacje potrzebne do podejmowania kolejnych decyzji i rozmów z wykonawcami.
Jednocześnie przy wejściu projektu w realizację warto omówić z ekipą najważniejsze założenia, detale i miejsca wymagające szczególnej uwagi. Dlatego każdy pełny projekt obejmuje kontakt i spotkania potrzebne do prawidłowego przekazania jego zakresu. Ich liczba wynika z wielkości i złożoności inwestycji oraz wybranego modelu współpracy.
Moja rola polega na zabezpieczeniu projektu od strony merytorycznej:
→ wyjaśnieniu kluczowych założeń poszczególnym ekipom,
→ doprecyzowaniu rozwiązań i detali projektowych,
→ czuwaniu nad spójnością estetyczną i funkcjonalną projektu,
→ odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją i decyzjami projektowymi.
Jeśli wykonawca potrzebuje wyjaśnienia przygotowanego przeze mnie rozwiązania, może wrócić do mnie bezpośrednio. Jeśli rzeczywista sytuacja na budowie wymaga zmiany wcześniejszego ustalenia, analizuję jej wpływ na pozostałe elementy projektu i wracam do Państwa z rekomendacją.
Zależy mi na tym, żeby moja stała obecność na budowie nie była potrzebna do odtwarzania rzeczy, które można było przygotować wcześniej. Moja obecność podczas realizacji koncentruje się przede wszystkim na sytuacjach, których wcześniej nie dało się przewidzieć, zmianach wynikających ze stanu rzeczywistego oraz decyzjach wymagających znajomości całej koncepcji. Pozostałe rozwiązania przygotowuję wcześniej w projekcie i dokumentacji, tak aby mogły zostać przekazane wykonawcom przed rozpoczęciem odpowiednich prac.
Po przejściu pełnego Projektu Kompleksowego & Autorskiego możliwe jest również indywidualne rozszerzenie współpracy o większą obecność podczas realizacji. Może ono obejmować dodatkowe wizyty, kolejne spotkania z ekipą lub stolarzem, konsultacje przy montażach, materiałach, próbkach czy zmianach wykonawczych oraz szersze wsparcie przy uzgodnionych tematach projektowych i wykonawczych. Zakres takiego rozszerzenia ustalam indywidualnie w odniesieniu do konkretnej realizacji.
Państwo pozostają osobami prowadzącymi własną inwestycję, a ja pozostaję punktem odniesienia dla projektu.
Organizacja harmonogramu, codzienny kontakt z ekipami, zamówienia, dostawy, kontrola jakości wykonawstwa i odbiory pozostają po stronie inwestora albo osoby odpowiedzialnej za prowadzenie realizacji.
Praca projektowa również pomiędzy spotkaniami
Ten sam standard stacjonarnie i online
Elastyczny zakres współpracy
Jakie wnętrza projektuję?
Mieszkania
Projekty wnętrz mieszkań w stanie deweloperskim i do remontu, na różnych etapach inwestycji:
→ do zamieszkania,
→ pod wynajem.
-
Komfortowy, autentyczny i spójny projekt wnętrza.
Domy
Projekty wnętrz domów w stanie deweloperskim i do remontu, na różnych etapach inwestycji:
→ przed rozpoczęciem budowy
→ w trakcie budowy,
→ zbudowane.
-
Harmonia, elegancja i funkcjonalność w projekcie wnętrz domu.
Lokale
Projekty wnętrz przestrzeni komercyjnych m.in.: gabinety lekarskie, salony beauty, małe biura i lokale usługowe w stanie deweloperskim i do remontu, na różnych etapach inwestycji:
→ przed otwarciem lokalu
→ w trakcie adaptacji,
→ w działających przestrzeniach.
-
Wnętrze, które przyciąga Klientów i wspiera biznes.
Łazienki
Projekty łazienek
w mieszkaniach i domach, realizowane jako pełnoprawne projekty od podstaw, z założeniem kompletnego opracowania funkcjonalnego i estetycznego, analogicznie do pracy w stanie deweloperskim: z kompletnym całościowym podejściem do przestrzeni:
→ małe i duże łazienki
→ pokoje kąpielowe.
-
Funkcjonalna przestrzeń, która dobrze zaczyna i kończy dzień.
Pojedyncze pomieszczenia
Projekty pojedynczych pomieszczeń
w mieszkaniach i domach, realizowane jako pełnoprawne projekty od podstaw, z założeniem kompletnego opracowania funkcjonalnego i estetycznego, analogicznie do pracy w stanie deweloperskim: z kompletnym całościowym podejściem do przestrzeni:
→ kuchnie i jadalnie
→ salony i strefy dzienne
→ sypialnie, gabinety, inne.
-
Nowa jakość życia po remoncie.
Co konkretnie daje pełny projekt wnętrza w Jedyne.Takie.Wnętrza?
Mniej decyzji podejmowanych w trakcie remontu
Więcej istotnych tematów zostaje sprawdzonych i rozstrzygniętych wcześniej, kiedy można jeszcze spokojnie porównać możliwości.
Większa kontrola nad budżetem
Decyzje projektowe są odnoszone do konkretnych materiałów, produktów i kosztów, zanim rozpoczną się zakupy i prace wykonawcze.
Wnętrze dopasowane do codziennego życia
Układ, przechowywanie, komunikacja, wyposażenie i estetyka wynikają z Państwa rzeczywistych potrzeb, a nie wyłącznie z wyglądu wnętrza.
Mniej przypadkowych zamienników podczas realizacji
Projekt od początku powstaje na rozwiązaniach możliwych do kupienia i wykonania, dlatego późniejsza realizacja nie zaczyna się od poszukiwania sposobu na odtworzenie wizualizacji.
Czytelniejsza komunikacja z wykonawcami
Dokumentacja i przygotowane informacje dają ekipom, stolarzowi i dostawcom konkretny punkt odniesienia zamiast pozostawiania kluczowych decyzji do interpretacji.
Większa szansa na efekt zgodny z projektem
Ta sama myśl projektowa jest prowadzona od funkcji i koncepcji, przez materiały i dokumentację, aż do decyzji podejmowanych podczas realizacji.
Jak pełny proces projektowy wygląda krok po kroku?
Pełny proces w modelu Kompleksowym & Autorskim prowadzi przez trzy główne etapy.
W pozostałych modelach sposób pracy pozostaje ten sam, a zakres kończy się wcześniej albo obejmuje wybrane części tego procesu.
Etap 1 - Przygotowanie inwestycji i funkcja
To etap, w którym porządkujemy formalności, poznajemy Państwa potrzeby i budujemy funkcjonalny fundament przyszłego projektu.
I. Formalności i rezerwacja terminu
Współpracę rozpoczynamy od rezerwacji terminu i podpisania umowy. Na tym etapie proszę także o przesłanie materiałów dotyczących inwestycji: rzutu, dokumentacji od dewelopera, zdjęć, wymiarów, informacji technicznych oraz wszystkiego, co może mieć znaczenie dla dalszej pracy.
II. Ankieta, inspiracje i samodzielne rozpoznanie
Przed pierwszym spotkaniem przesyłam ankietę preferencji i proszę o przygotowanie inspiracji. Zachęcam również do samodzielnego odwiedzenia sklepów i showroomów — bez presji wyboru, ale z uważnym sprawdzeniem materiałów, mebli, faktur, kolorów i rozwiązań, które przyciągają Państwa uwagę.
Zdjęcia, notatki i obserwacje z tego etapu są ważnym punktem wyjścia do rozmowy o kierunku projektu.
III. Rozmowa i analiza potrzeb
Po zapoznaniu się z materiałami umawiamy się na spotkanie, podczas którego omawiamy potrzeby, tryb życia, oczekiwania estetyczne, priorytety, budżet, zakres projektu i planowany termin realizacji.
To moment, w którym doprecyzowujemy, co jest naprawdę istotne, jakie decyzje trzeba podjąć w pierwszej kolejności i jakie ograniczenia należy uwzględnić od początku.
IV. Wspólny spacer po sklepach
Po wstępnym rozpoznaniu kierunku umawiamy się na wspólną wizytę w wybranych sklepach lub showroomach. Oglądamy materiały, wyposażenie, meble, oświetlenie i rozwiązania, które mogą stać się bazą projektu.
To etap weryfikacji inspiracji na żywo: sprawdzamy faktury, odcienie, jakość, proporcje, komfort i realną dostępność produktów.
V. Szacunkowy kosztorys
Po ustaleniu głównych założeń przygotowuję orientacyjny kosztorys, który pomaga osadzić dalsze decyzje projektowe w realnym budżecie.
VI. Układ funkcjonalny
Na podstawie zebranych informacji przygotowuję propozycję układu funkcjonalnego. Analizuję rozmieszczenie pomieszczeń, mebli, zabudów, przechowywania, komunikacji i najważniejszych stref użytkowych.
Sprawdzam realne gabaryty wyposażenia, ergonomię oraz zależności wpływające później na instalacje, oświetlenie, zabudowy i sposób korzystania z przestrzeni.
Układ omawiamy wspólnie i dopracowujemy przed przejściem do dalszej pracy nad koncepcją wnętrza.
Na zakończenie tego etapu mamy uporządkowane informacje, rozpoznane potrzeby i priorytety, określony kierunek, wstępnie zweryfikowane materiały i budżet oraz dopracowany układ funkcjonalny wnętrza.
Etap 2 - Projektowanie i dokumentacja
Na tym etapie rozwijam zaakceptowany układ funkcjonalny w pełną koncepcję wnętrza, a następnie przekładam przyjęte rozwiązania na dokumentację potrzebną do ich wykonania.
I. Koncepcja wnętrza
Po zaakceptowaniu układu funkcjonalnego opracowuję autorską koncepcję wnętrza. Prezentuję ją w formie realistycznych wizualizacji oraz opisu założeń projektowych.
Koncepcja pokazuje kierunek estetyczny, materiały, kolorystykę, meble, oświetlenie, zabudowy i najważniejsze decyzje wpływające na odbiór całego wnętrza.
Nie powstaje jednak w oderwaniu od późniejszej realizacji. Już podczas jej tworzenia pracuję na konkretnych materiałach, produktach i rozwiązaniach, sprawdzając ich wymiary, ceny, dostępność, możliwości wykonania oraz wpływ na pozostałe elementy projektu.
II. Omówienie koncepcji, modyfikacje i dopracowanie projektu
Po prezentacji koncepcji przychodzi czas na jej spokojne omówienie i dopracowanie.
Pracę prowadzę przez kolejne części wnętrza, żeby każdej z nich można było poświęcić odpowiednią uwagę, a jednocześnie cały czas odnosić podejmowane decyzje do całości projektu.
Podczas spotkań omawiamy przedstawione rozwiązania, Państwa reakcje, wątpliwości oraz elementy, które wymagają dalszego dopracowania. Wyjaśniam również zależności pomiędzy poszczególnymi decyzjami i to, jak zmiana jednego elementu może wpłynąć na pozostałe części wnętrza.
Jeżeli konkretna decyzja wymaga porównania możliwości, przygotowuję odpowiednią formę zestawienia — może dotyczyć materiału, produktu, koloru, proporcji, detalu albo wybranego fragmentu projektu. Takie porównanie służy sprawdzeniu konkretnej różnicy i świadomemu wyborowi kierunku.
Projekt dopracowujemy w określonych turach przewidzianych dla ustalonego zakresu współpracy. Tura służy rozwijaniu jednej wspólnie wypracowywanej koncepcji, a nie przygotowywaniu kolejnych niezależnych projektów całego wnętrza.
Po ustaleniu zmian ponownie pracuję nad projektem: sprawdzam ich wpływ na pozostałe rozwiązania, wprowadzam korekty i aktualizuję odpowiednie elementy koncepcji.
Po przejściu przez cały projekt wracam jeszcze raz do całości. Sprawdzam wzajemną spójność wcześniejszych decyzji, wymiary, instalacje, zabudowy, materiały, produkty, miejsca styku poszczególnych rozwiązań oraz kwestie, które mogły ujawnić się dopiero po rozwinięciu kolejnych części wnętrza.
Dopiero po tej końcowej weryfikacji zamykam koncepcję jako całość. Aktualizuję i kompletuję finalny zestaw wizualizacji, a przyjęte rozwiązania stają się podstawą dokumentacji wykonawczej.
Szczegółowy zakres dopracowania projektu jest określony w ofercie i umowie dla konkretnej współpracy.
III. Dokumentacja wykonawcza
Po zaakceptowaniu koncepcji przygotowuję dokumentację wykonawczą. To etap, w którym projekt zostaje przełożony na konkretne rysunki, zestawienia i informacje potrzebne do realizacji wnętrza.
Dokumentacja obejmuje szczegółowe rysunki techniczne, układy funkcjonalne, wytyczne dla wykonawców, projekty zabudów, zestawienia materiałów, mebli, oświetlenia, wyposażenia oraz elementów wymagających zamówień lub dalszych uzgodnień.
Dbam o to, aby dokumentacja była czytelna nie tylko dla ekip i stolarzy, ale także dla Państwa. Omawiam, co znajduje się w opracowaniu, które decyzje zostały już podjęte, co wymaga realizacji po stronie wykonawców, a które elementy pozostają po stronie inwestora, dostawców lub dalszych zamówień.
Ten etap zamyka część projektową i otwiera etap realizacji. Dzięki dokumentacji projekt przestaje być wyłącznie wizją — staje się uporządkowanym zbiorem decyzji, instrukcji i materiałów, na podstawie których można przejść do wykonania wnętrza.
Koncepcja wnętrza jest naturalnym rozwinięciem dobrze przepracowanego przygotowania i funkcji. Ponieważ potrzeby, inspiracje, materiały, budżet i priorytety zostały wcześniej uporządkowane, projekt od początku powstaje na realnych założeniach, a przyjęte rozwiązania są następnie rozwijane w dokumentacji wykonawczej.
Etap 3 - Od projektu do realizacji
Po zakończeniu części projektowej przechodzimy do wsparcia realizacji w zakresie przewidzianym dla wybranego modelu współpracy.
I. Przygotowanie realizacyjne
W Projekcie Kompleksowym & Autorskim porządkuję decyzje z całej inwestycji w zakresy potrzebne do rzeczywistych wycen, zakupów i rozmów z dostawcami oraz wykonawcami.
Przygotowuję między innymi odpowiednie ilości i zapasy materiałów, kompletuję elementy tworzące całe rozwiązania, zbieram informacje potrzebne do wycen, przygotowuję zapytania ofertowe, zbieram i sprawdzam oferty oraz aktualizuję zestawienia i kosztorys na podstawie konkretnych propozycji.
Przygotowuję również informacje dla sklepów, ekip i stolarza, żeby przy kolejnych etapach realizacji łatwo było wrócić do właściwych decyzji i szczegółów projektu.
Państwo mogą porównywać przygotowane oferty z innymi propozycjami, negocjować warunki i samodzielnie decydować, gdzie dokonują zakupów oraz z kim realizują poszczególne elementy.
II. Spotkania wykonawcze
W modelu Kompleksowym & Autorskim uwzględnione są spotkania na etapie realizacji: w sklepach, na budowie lub ze stolarzem. Dotyczą one decyzji, które wymagają omówienia próbek, doprecyzowania detali albo wyjaśnienia założeń projektu wykonawcom. Mogą to być m.in. decyzje dotyczące fug, farb, płyt meblowych, wybarwień drewna, blatów, detali stolarskich, oświetlenia albo innych elementów mających wpływ na końcowy efekt.
III. Konsultacje zdalne
W trakcie realizacji możliwy jest także kontakt mailowy, telefoniczny lub online — zgodnie z ustalonym zakresem współpracy. Konsultacje dotyczą pytań związanych z dokumentacją, materiałami, zamiennikami, próbkami i decyzjami pojawiającymi się podczas prac.
IV. Spotkanie po realizacji i sesja zdjęciowa
Po zakończeniu realizacji możemy umówić się na spotkanie podsumowujące oraz sesję zdjęciową wnętrza. To moment na obejrzenie efektu końcowego, dopracowanie ostatnich detali i udokumentowanie projektu. Zdjęcia są pamiątką z realizacji, a jednocześnie mogą w przyszłości stanowić wartościowy materiał przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
Projekt nie urywa się w momencie przekazania dokumentacji. W Projekcie Kompleksowym & Autorskim moja obecność projektowa trwa również w kluczowych momentach realizacji — kiedy trzeba doprecyzować rozwiązanie, odnieść się do sytuacji na budowie, potwierdzić materiał albo odpowiedzieć na pytanie wymagające znajomości całej koncepcji.
Dla kogo jest mój sposób współpracy?
Chcą Państwo dobrze przygotować inwestycję, ale nadal prowadzić ją samodzielnie
To podstawowy sposób współpracy w Jedyne.Takie.Wnętrza.
Przygotowuję projekt, dokumentację oraz — zależnie od wybranego modelu — również materiały potrzebne do wycen, zakupów i rozmów z wykonawcami. Podczas realizacji pozostaję punktem odniesienia dla projektu i pomagam w sytuacjach wymagających znajomości wcześniejszych decyzji.
Państwo zachowują natomiast kontrolę nad własną inwestycją: wybierają wykonawców i dostawców, porównują oferty, negocjują warunki, składają zamówienia i organizują realizację.
To rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić remont lub wykończenie we własnym imieniu, ale nie chcą za każdym razem samodzielnie odtwarzać decyzji, które można było przygotować wcześniej w projekcie.
Potrzebują Państwo większej obecności projektanta również podczas realizacji
Po przejściu pełnego Projektu Kompleksowego & Autorskiego możliwe jest indywidualne rozszerzenie współpracy o większą liczbę wizyt na inwestycji, konsultacji z ekipami i stolarzem oraz szersze wsparcie przy kolejnych etapach wykonania.
W zależności od charakteru inwestycji może ono również obejmować pracę z wykonawcami i dostawcami z mojej sprawdzonej sieci kontaktów oraz dodatkową koordynację uzgodnionych tematów.
Taki zakres ustalam indywidualnie po przygotowaniu pełnego projektu, kiedy wiadomo już, czego rzeczywiście będzie wymagała dana realizacja.
Nie zmienia to roli inwestora w zakresie płatności, zawierania umów, zamówień i formalnego prowadzenia inwestycji, chyba że odrębnie ustalimy konkretny zakres dodatkowej usługi.
Warianty współpracy | Projektowanie wnętrz
Modele współpracy —
co właściwie różni zakres projektu?
W ofertach projektowania wnętrz spotkają Państwo określenia takie jak projekt funkcjonalny, projekt koncepcyjny, wizualizacje wnętrz, dokumentacja wykonawcza, listy zakupowe czy nadzór autorski. Warto sprawdzić, co dokładnie kryje się pod tymi nazwami, ponieważ zakres pracy może kończyć się na różnych etapach.
Projekt funkcjonalny porządkuje przede wszystkim sposób działania przestrzeni: układ, komunikację, umeblowanie, przechowywanie, ergonomię oraz wynikające z tych decyzji najważniejsze zależności przestrzenne i instalacyjne.
Projekt koncepcyjny pokazuje kompletną propozycję wyglądu wnętrza — najczęściej właśnie ten etap klienci kojarzą z wizualizacjami. W zależności od zakresu oferty może obejmować konkretny dobór materiałów, produktów i wyposażenia albo pozostawiać część tych decyzji do dalszego opracowania.
Kolejny etap stanowi dokumentacja wykonawcza. Jej zakres również może być różny. Jeżeli część decyzji pozostaje poza dokumentacją, wracają one później podczas rozmów z ekipą, stolarzem lub dostawcą i ktoś musi je wtedy rozstrzygnąć.
W Jedyne.Takie.Wnętrza każda przestrzeń objęta pełnym projektem otrzymuje taki poziom dokumentacji, jakiego wymagają zaprojektowane rozwiązania. Dotyczy to także zabudów meblowych na wymiar — ich forma, funkcja i wnętrza wynikają z wcześniejszej pracy nad przechowywaniem i sposobem użytkowania przestrzeni.
Po zamknięciu projektu może pojawić się jeszcze przygotowanie realizacyjne: zebranie decyzji z całej inwestycji do rzeczywistych wycen, ofert i zakupów. Listy zakupowe są jednym z elementów tej pracy.
Co zatem różni modele Jedyne.Takie.Wnętrza?
Przede wszystkim jak dużą część inwestycji prowadzę od funkcji do pełnego projektu oraz jak dużo dalszej pracy przygotowawczej przejmuję przed realizacją.
Czasem potrzebne jest przede wszystkim uporządkowanie funkcji całego mieszkania lub domu. Czasem cała inwestycja wymaga wspólnego przygotowania i funkcji, a tylko wybrane przestrzenie są prowadzone dalej do pełnego projektu. W najszerszym zakresie całość przechodzi również przez przygotowanie realizacyjne i późniejsze wsparcie projektowe.
Cena nie jest więc prostą sumą cen poszczególnych pomieszczeń. Część pracy dotyczy całej inwestycji i odbywa się wspólnie, zanim kolejne przestrzenie zostaną rozwinięte w odpowiednim zakresie.
Poniżej pokazuję trzy główne modele współpracy.
Dobry fundament
Model współpracy: Funkcjonalny
Dobrze zaplanowana całość – przed kolejnymi decyzjami o wnętrzu
Projekt Funkcjonalny & Autorski obejmuje przygotowanie, rozpoznanie inwestycji oraz funkcjonalne opracowanie całego mieszkania lub domu. Sprawdza się szczególnie wtedy, gdy przed remontem, budową, zmianami lokatorskimi albo dalszym samodzielnym urządzaniem trzeba najpierw uporządkować najważniejsze decyzje dotyczące całej przestrzeni.
Zanim powstanie układ funkcjonalny, porządkujemy informacje potrzebne do jego opracowania: sposób życia, potrzeby, priorytety, dokumentację inwestycji, istniejące ograniczenia, planowane zmiany oraz założenia budżetowe. Spotkania i konsultacje służą rozpoznaniu tematów, które trzeba rozstrzygnąć na początku, żeby przyjęta funkcja mogła stać się podstawą dalszych decyzji projektowych i wykonawczych.
Funkcjonalny Projekt Wnętrza zawiera:
→ przygotowanie i rozpoznanie inwestycji, potrzeb, sposobu życia i priorytetów
→ analizę dokumentacji, etapu prac i najważniejszych ograniczeń przestrzeni
→ spotkania i konsultacje potrzebne do uporządkowania założeń i wypracowania rozwiązania
→ układ funkcjonalny 2D całego mieszkania lub domu – dopracowanie do akceptacji
→ realistyczne gabaryty mebli, sprzętów i zabudów
→ analizę komunikacji, ergonomii, przechowywania i relacji między strefami
→ wskazanie potrzebnych zmian ścian, drzwi i otworów wynikających z układu
→ podstawowe wskazania dotyczące gniazd, oświetlenia, urządzeń i podejść wod-kan wynikające z przyjętej funkcji
→ dostęp online do przygotowanego opracowania
Zakres może zostać uzupełniony konsultacjami materiałowo-produktowymi albo później rozwinięty do szerszego modelu współpracy.
Po zakończeniu tego etapu mają Państwo uporządkowaną funkcję całej inwestycji oraz podstawę do decyzji, które trzeba podjąć przed dalszym projektowaniem, budową lub remontem. Koncepcję estetyczną, szczegółowy dobór wyposażenia i dalsze przygotowanie realizacji prowadzą Państwo samodzielnie.
Najczęściej wybierany
Model współpracy: Kompleksowy
Pełny standard Jedyne.Takie.Wnętrza – od projektu po przygotowanie zaplecza do realizacji
Projekt Kompleksowy & Autorski to mój flagowy model współpracy. Obejmuje całą projektowaną inwestycję – od przygotowania i funkcji, przez autorski projekt koncepcyjny oparty na konkretnych materiałach i produktach oraz realistyczne wizualizacje, po pełną dokumentację wykonawczą, przygotowanie realizacyjne i wsparcie projektowe przewidziane podczas wykonania.
Kompleksowy Projekt Wnętrza zawiera:
→ przygotowanie i analizę potrzeb, sposobu życia i priorytetów
→ układ funkcjonalny 2D – dopracowanie do akceptacji
→ autorski projekt koncepcyjny + realistyczne wizualizacje
→ prezentację projektu z uzasadnieniem najważniejszych decyzji
→ dobór materiałów i wyposażenia na konkretnych produktach
→ dostęp online do projektu
→ pełną dokumentację wykonawczą wszystkich projektowanych przestrzeni
→ szczegółowe projekty zabudów meblowych na wymiar wraz z wnętrzami zabudów
→ kompletne zestawienia materiałów, wyposażenia, oświetlenia i osprzętu
→ przygotowanie ilości, zapasów, parametrów i elementów potrzebnych do wycen i zakupów
→ przygotowanie zestawień i informacji dla sklepów, dostawców, ekip i stolarza
→ zapytania ofertowe oraz zebranie i sprawdzenie ofert
→ aktualizację zestawień i kosztorysu na podstawie konkretnych ofert
→ rekomendacje sprawdzonych dostawców, wykonawców i stolarzy tam, gdzie odpowiadają danej inwestycji
→ spotkania i konsultacje wynikające z pełnego zakresu projektu
→ wsparcie projektowe podczas realizacji
To model, w którym przygotowuję możliwie dużo pracy potrzebnej pomiędzy gotowym projektem a rzeczywistymi wycenami, zakupami i wykonaniem. Państwo nadal zachowują wpływ na inwestycję: mogą porównywać oferty, negocjować, wybierać dostawców i decydować, gdzie ostatecznie dokonują zakupów.
Zamówienia, płatności, organizacja dostaw, harmonogram i codzienne prowadzenie remontu pozostają po stronie inwestora albo osoby odpowiedzialnej za realizację.
Elastycznie
Model współpracy: Zrównoważony
Elastyczny zakres – pełny projekt tam, gdzie ma dla Państwa największe znaczenie
Projekt Zrównoważony & Autorski rozpoczyna się od wspólnego przygotowania i funkcjonalnego opracowania całego mieszkania lub domu. Dzięki temu funkcja, komunikacja, przechowywanie i najważniejsze zależności pomiędzy pomieszczeniami są analizowane dla całej inwestycji.
Dopiero na tej podstawie ustalamy, które przestrzenie prowadzę dalej do pełnego projektu – obejmującego projekt koncepcyjny, realistyczne wizualizacje i pełną dokumentację wykonawczą – oraz dla których części inwestycji potrzebne jest również przygotowanie realizacyjne.
Zrównoważony Projekt Wnętrz zawiera:
→ przygotowanie i analizę potrzeb, sposobu życia i priorytetów
→ układ funkcjonalny 2D całego mieszkania lub domu – dopracowanie do akceptacji
→ podstawowe wskazania instalacyjne wynikające z funkcji całej inwestycji
→ autorski projekt koncepcyjny + realistyczne wizualizacje dla przestrzeni objętych pełnym projektem
→ opis i uzasadnienie najważniejszych rozwiązań
→ dobór konkretnych materiałów i wyposażenia dla projektowanych przestrzeni
→ dostęp online do projektu
→ pełną dokumentację wykonawczą każdej przestrzeni objętej projektem koncepcyjnym
→ szczegółowe opracowanie zabudów meblowych na wymiar wynikających z projektu
→ możliwość objęcia przygotowaniem realizacyjnym wybranych stref lub grup decyzji
→ spotkania i wsparcie dopasowane do rzeczywistej struktury projektu
W ramach tego modelu może powstać między innymi wariant Minimalny & Autorski – cała inwestycja przechodzi przez przygotowanie i projekt funkcjonalny, a wybrane najważniejsze przestrzenie, np. strefa dzienna oraz łazienki i WC, są prowadzone dalej do pełnego projektu koncepcyjnego, wizualizacji i dokumentacji wykonawczej.
Wariant Podstawowy & Autorski obejmuje przygotowanie, funkcję, pełny projekt koncepcyjny, wizualizacje i pełną dokumentację całej projektowanej inwestycji, natomiast późniejsze przygotowanie wycen, ofert i zakupów prowadzą Państwo samodzielnie.
Możliwy jest również zakres indywidualny, w którym przygotowanie realizacyjne obejmuje tylko wybrane przestrzenie lub grupy decyzji.
To model, który pozwala świadomie zdecydować, którą część pracy powierzają Państwo mnie, a którą przejmą później samodzielnie. Standard pełnego projektu i dokumentacji dla przestrzeni projektowanych koncepcyjnie pozostaje taki sam.
Która sytuacja jest najbliższa Państwa inwestycji?
Chcę pełny projekt całego mieszkania lub domu i szerokie przygotowanie przed realizacją.
Funkcja, projekt koncepcyjny, wizualizacje, pełna dokumentacja całej inwestycji, przygotowanie do wycen i zakupów oraz wsparcie podczas wykonania.
Kompleksowy & Autorski
Chcę pełny projekt całego mieszkania lub domu, ale przygotowanie wycen, zakupów i dalszą organizację po projekcie chcę prowadzić samodzielnie.
Cała inwestycja przechodzi przez przygotowanie, funkcję, projekt koncepcyjny i pełną dokumentację, ale bez szerokiego przygotowania realizacyjnego całej inwestycji.
Zrównoważony & Autorski — wariant Podstawowy & Autorski
Chcę uporządkować całą inwestycję, ale pełnego projektu potrzebuję tylko dla najważniejszych przestrzeni.
Całe mieszkanie lub dom przechodzi przez przygotowanie i projekt funkcjonalny, a wybrane przestrzenie są rozwijane dalej do projektu koncepcyjnego, wizualizacji i pełnej dokumentacji.
Zrównoważony & Autorski — wariant Minimalny & Autorski
Jestem przed remontem, budową albo zmianami lokatorskimi i najważniejsze jest dobre uporządkowanie funkcji oraz decyzji, które trzeba podjąć na początku inwestycji.
Zakres obejmuje przygotowanie, rozpoznanie potrzeb i ograniczeń, konsultacje potrzebne do uporządkowania inwestycji, projekt funkcjonalny całego mieszkania lub domu oraz podstawowe wytyczne wynikające z przyjętego układu.
Funkcjonalny & Autorski
Potrzebuję pełnego projektu jednego konkretnego pomieszczenia.
Jedna przestrzeń może zostać przeprowadzona przez potrzebne przygotowanie, funkcję, projekt koncepcyjny, wizualizacje i dokumentację właściwą dla zaprojektowanego rozwiązania.
Pełny projekt wybranej przestrzeni
Potrzebuję rozwiązać konkretny problem albo sprawdzić inwestycję przed dalszymi decyzjami.
Analiza rzutu, zmiany lokatorskie, poprawa istniejącego układu, sprawdzenie możliwości remontu albo pojedynczy problem projektowy.
Konsultacja lub opracowanie punktowe
PORÓWNANIE MODELI WSPÓŁPRACY
Model współpracy: Funkcjonalny
→ przygotowanie i uporządkowanie inwestycji przed dalszymi decyzjami
→ funkcjonalne opracowanie całego mieszkania lub domu
→ najważniejsze decyzje przestrzenne i podstawowe wytyczne instalacyjne ustalone przed dalszym urządzaniem, budową lub remontem
→ koncepcja estetyczna, wyposażenie i realizacja rozwijane później samodzielnie
→ możliwość późniejszego rozszerzenia współpracy
-
To wariant dla osób, które chcą dobrze zaplanować całą przestrzeń i dalej urządzać ją „we własnym zakresie”.
Model współpracy: Kompleksowy
→ przygotowanie i funkcjonalne opracowanie całej inwestycji
→ pełny projekt koncepcyjny i realistyczne wizualizacje całego mieszkania lub domu
→ pełna dokumentacja wykonawcza zaprojektowanych rozwiązań
→ przygotowanie realizacyjne całej projektowanej inwestycji
→ zdecydowanie mniej własnej pracy przy kompletowaniu informacji, ofert i wycen
→ wsparcie projektowe podczas wykonania przy zachowaniu wpływu na własne zakupy
-
To wariant dla osób, które chcą możliwie szeroko przygotować realizację, ograniczyć liczbę tematów pozostających do samodzielnego rozpracowania i zwiększyć szansę na efekt zgodny z projektem.
Model współpracy: Zrównoważony
→ wspólne przygotowanie i funkcjonalne opracowanie całej inwestycji
→ pełny projekt wybranych albo wszystkich przestrzeni
→ pełna dokumentacja każdej przestrzeni projektowanej koncepcyjnie
→ możliwość pozostawienia po mojej stronie przygotowania realizacyjnego tylko wybranych obszarów
→ wariant Minimalny & Autorski – pełny projekt wybranych przestrzeni
→ wariant Podstawowy & Autorski – pełny projekt całej inwestycji bez szerokiego przygotowania realizacyjnego
→ możliwość ustalenia zakresu indywidualnego
-
To wariant dla osób, które chcą zachować większy własny udział w inwestycji i świadomie zdecydować, które przestrzenie lub etapy powierzają mi w pełnym zakresie.
Co jeszcze warto wiedzieć
Projekt funkcjonalny jest podstawą — z pełną koncepcją wnętrza lub bez
Na rzucie wszystko wygląda prościej niż w prawdziwym życiu.
Sofa, stół, łóżko, wyspa czy szafa są na planie prostymi kształtami.
W rzeczywistym wnętrzu każdy z tych elementów potrzebuje jeszcze miejsca na człowieka, ruch, otwieranie drzwi i szaf, odsunięcie krzesła, dostęp do sprzętów oraz wygodne wykonywanie codziennych czynności.
Dlatego sprawdzam między innymi:
→ realne gabaryty mebli, urządzeń i zabudów
→ szerokości przejść i sposób poruszania się po przestrzeni
→ relacje pomiędzy poszczególnymi funkcjami
→ ilość i organizację przechowywania
→ ergonomię kuchni, łazienek i pozostałych stref
→ potrzebne zmiany ścian, drzwi i otworów
→ zależności dotyczące elektryki, oświetlenia i instalacji
→ to, czy proponowane rozwiązanie rzeczywiście poprawia problem, z którym przyszli Państwo do mnie
To dlatego funkcja nie jest jednym z wariantów projektu. Jest punktem wyjścia do każdej pracy projektowej.
Czasem ten etap dotyczy całego domu, czasem jednego pomieszczenia, a czasem kilku zmian omawianych podczas konsultacji.
Zakres jest różny, ale zasada pozostaje ta sama: najpierw trzeba zrozumieć, co w tej przestrzeni ma się wydarzyć i jak ma być używana. Dopiero później można dobrze zdecydować, jak ma wyglądać.
Dokumentacja wykonawcza — decyzje sprawdzone przed budową
Duża część pracy nad projektem dotyczy rzeczy, których na wizualizacji prawie nie widać. Sprawdzam je wcześniej właśnie po to, żeby podczas realizacji wykonawcy mieli możliwie jasne informacje, a Państwo nie musieli wracać do każdej decyzji dopiero wtedy, gdy ekipa czeka na odpowiedź.
Im więcej zależności uda się przewidzieć, rozstrzygnąć i zapisać podczas projektowania, tym mniej tematów trzeba później odtwarzać w tempie remontu.
Drzwi. Drzwi nie kończą się na decyzji o ich kolorze. Trzeba określić właściwy wariant, rodzaj ościeżnicy, potrzebne wymiary otworu, listwy, klamki i sposób wykończenia, a następnie sprawdzić, jak wszystkie te elementy spotkają się z podłogą, ścianą, zabudową i pozostałymi materiałami.
Te zależności uwzględniam już w projekcie, zanim wykonawca zacznie przygotowywać otwory, podłogi i wykończenia ścian.
Zabudowy meblowe na wymiar. Zabudowa meblowa nie jest wyłącznie bryłą widoczną na wizualizacji. Trzeba określić jej wymiary, funkcję, materiały, podziały, sposób otwierania oraz wnętrze.
Szafy i pozostałe zabudowy projektuję w odniesieniu do rzeczywistego przechowywania, techniki wykonania, sprzętów, instalacji i codziennego użytkowania.
Stolarz otrzymuje więc rozwiązanie rozwinięte znacznie dalej niż sam wygląd zabudowy.
Grubości i miejsca styku materiałów. Znaczenie mają także grubości materiałów. Kilka milimetrów może zmienić sposób wykonania, miejsce styku dwóch elementów, położenie zabudowy albo końcową proporcję detalu.
Dlatego takie zależności sprawdzam wtedy, gdy można jeszcze uwzględnić je w projekcie i dokumentacji, zamiast rozwiązywać je dopiero podczas montażu.
Grzejniki i klimatyzacja. Grzejniki i klimatyzacja wpływają na funkcję wnętrza, lokalizację mebli, instalacje i odbiór całej przestrzeni.
Ich miejsce uwzględniam razem z pozostałymi rozwiązaniami: układem zabudów, oświetleniem, dekoracjami okiennymi i sposobem korzystania z pomieszczenia.
Dekoracje okienne. Dekoracje okienne wymagają wcześniejszego sprawdzenia karniszy, wysokości montażu, odległości od ścian i zabudów, miejsca na tkaniny oraz relacji z oświetleniem i wyposażeniem.
To są drobne decyzje na etapie projektu, ale pozostawione na koniec mogą wpływać na kilka wcześniej wykonanych elementów jednocześnie.
Fugi, farby i wykończenia. Fugi, farby, wybarwienia drewna, płyty meblowe, metalowe wykończenia i pozostałe materiały zestawiam w odniesieniu do całej koncepcji, a ustalenia zapisuję w sposób czytelny dla osób, które będą je później wykonywać.
Część z tych decyzji potwierdzamy jeszcze na rzeczywistych próbkach i wybarwieniach w odpowiednim momencie realizacji.
Łazienki — niewielki metraż, wiele powiązanych decyzji. Szczególnie dobrze widać to w łazienkach. Kilka metrów powierzchni oznacza dużą liczbę powiązanych decyzji instalacyjnych, materiałowych i wykonawczych: układ urządzeń, przyłącza, odpływy, podziały płytek, armaturę, zabudowy, oświetlenie, lustra, ogrzewanie i detale.
Dlatego łazienki objęte koncepcją projektuję zawsze jako pełne przestrzenie z dokumentacją potrzebną do wykonania.
Celem takiego opracowania jest przeniesienie możliwie dużej liczby decyzji z etapu remontu do etapu projektowania.
Dokumentacja staje się punktem odniesienia dla wykonawców, a moja obecność podczas realizacji może koncentrować się na sytuacjach, których wcześniej nie dało się przewidzieć, zmianach wynikających ze stanu rzeczywistego, pracy z próbkami oraz decyzjach wymagających znajomości całej koncepcji.
Przygotowanie realizacyjne — od gotowego projektu do wycen i zakupów
Po zamknięciu projektu rozwiązania są już zaprojektowane i opisane. Kolejnym krokiem jest zebranie ich w formie potrzebnej do rzeczywistych wycen, zakupów i rozmów z dostawcami.
Projekt może wskazywać konkretną lampę, baterię, płytkę, sofę, drzwi czy osprzęt wraz z właściwym modelem, wariantem, kolorem i źródłem zakupu.
Przy realizacji całego mieszkania lub domu pojedyncze decyzje trzeba później zebrać w kompletne zakresy dla konkretnych sklepów, dostawców i wykonawców.
To jest przygotowanie realizacyjne.
Trzeba między innymi:
→ zebrać wszystkie produkty danej grupy z całej inwestycji,
→ policzyć potrzebne ilości i odpowiednie zapasy,
→ skompletować elementy, które razem tworzą całe rozwiązanie,
→ przygotować dane potrzebne do wyceny,
→ zebrać i sprawdzić oferty,
→ upewnić się, że obejmują właściwe produkty i wszystkie potrzebne elementy,
→ aktualizować ceny i zestawienia bliżej momentu zakupu,
→ przekazać najważniejsze informacje sklepom, dostawcom i wykonawcom.
Ta lista pokazuje zakres pracy pomiędzy gotowym projektem a zakupem. W modelach obejmujących przygotowanie realizacyjne odpowiednią część tej pracy przejmuję ja.
Oświetlenie i osprzęt. Projekt może wskazywać konkretne oprawy oświetleniowe. Przed wyceną i zakupem całego oświetlenia trzeba jeszcze zebrać je z całej inwestycji, dobrać odpowiednie źródła światła i temperatury barwowe, zestawić elementy LED, osprzęt, gniazda, włączniki, ramki, mechanizmy oraz rozwiązania związane ze sterowaniem.
W przygotowaniu realizacyjnym zbieram te pojedyncze decyzje w jeden kompletny zakres, który może zostać przekazany do wyceny.
Płytki i materiały wykończeniowe. Przy płytkach trzeba policzyć właściwe ilości i zapasy oraz zebrać informacje o materiałach z całej inwestycji.
Tak przygotowany zakres można przekazać do sklepu, uzyskać ofertę i sprawdzić, czy obejmuje dokładnie to, co zostało przewidziane w projekcie.
Ceramika i armatura. Przy armaturze sam model baterii czy ceramiki nie zawsze oznacza jeszcze komplet potrzebny do montażu.
Trzeba uwzględnić również właściwe elementy podtynkowe, montażowe i pozostałe części tworzące całe rozwiązanie. Zebranie ich przed zamówieniem pozwala sprawdzić kompletność oferty.
Zabudowy meblowe na wymiar. Pełna dokumentacja pozostaje podstawą wyceny i wykonania zabudów.
Przy przygotowaniu realizacyjnym zbieram również zakres wszystkich zabudów, odnoszę go do właściwych rysunków i wskazuję detale, które przy analizowaniu kilkudziesięciu stron dokumentacji łatwo przeoczyć.
Ułatwia to sprawdzenie, czy wycena stolarza rzeczywiście obejmuje wszystkie rozwiązania zapisane w projekcie.
Informacje dla wykonawców. Dokumentacja zawiera rozwiązania potrzebne do realizacji, ale na budowie liczy się również szybki dostęp do informacji ważnych dla konkretnego etapu prac.
Dlatego najważniejsze ustalenia można dodatkowo zebrać i uporządkować tak, żeby wykonawcy wiedzieli, na które miejsca, materiały i detale trzeba zwrócić szczególną uwagę.
Meble, wyposażenie i AGD. Przy konkretnych konfiguracjach mebli czy sprzętów można przygotować zapytania bezpośrednio do producentów i dostawców, zebrać pełne zestawy oraz porównać otrzymane propozycje.
Przy całym mieszkaniu lub domu każdy z tych tematów osobno może wydawać się niewielki. Razem oznaczają wiele godzin pracy pomiędzy gotowym projektem a rzeczywistymi wycenami, zakupami i wykonaniem.
Istotą przygotowania realizacyjnego jest właśnie wykorzystanie wcześniejszej pracy nad projektem i uporządkowanie jej w taki sposób, żeby kolejne etapy inwestycji mogły opierać się na już podjętych decyzjach.
Zakres wybranego modelu określa, jak dużą część tej pracy przygotowuję po swojej stronie. Państwo wiedzą, co zostało zaprojektowane, otrzymują potrzebne materiały i nadal zachowują możliwość porównywania ofert, negocjowania warunków oraz samodzielnego wyboru dostawców i wykonawców.
Co mówią Klienci?
„Projekt jest bardzo szczegółowy, a co najważniejsze, bardzo czytelny dla ekipy remontującej.”
— p. Anna
„Efekt końcowy jest dokładnie taki jak na wizualizacjach.”
— p. Urszula
„Dzięki Pani Paulinie nie straciliśmy cennego czasu w sklepach i hurtowniach — cały proces od układu funkcjonalnego po realizację przebiegł wzorowo.”
— p. Ewelina i Robert
„Panią architekt cechuje pełne zaangażowanie w projekt, również podczas prac budowlanych i stolarskich.”
— p. Magdalena i Michał
„Uważamy, że taka współpraca to oszczędność czasu, pieniędzy i nerwów.”
— p. Dominika i Zbigniew
Formy współpracy
Forma współpracy
Projekty stacjonarne
Projektuję stacjonarnie dla Klientów z Trójmiasta i okolic - z moją bezpośrednią obecnością na kolejnych etapach współpracy projektowej.
→ Zakres projektu odpowiada wybranemu modelowi współpracy (Funkcjonalny & Autorski, Zrównoważony & Autorski lub Kompleksowy & Autorski), natomiast sposób pracy opiera się na bezpośrednich spotkaniach, wizytach na inwestycji oraz osobistym prowadzeniu wszystkich działań projektowych.
→ Inwentaryzację wykonuję osobiście na miejscu - mierzę, fotografuję, sprawdzam instalacje i uwarunkowania techniczne. Dzięki temu projekt powstaje w odniesieniu do rzeczywistej przestrzeni, jej wymiarów i istniejących warunków.
→ W zakresach obejmujących koncepcję wizyty w sklepach i wybór materiałów odbywamy wspólnie - pomagam porównywać rozwiązania, komponować zestawienia i podejmować decyzje na żywo, w kontekście rzeczywistych próbek, kolorów, faktur i proporcji.
→ Dokumentacja projektowa opracowywana jest w oparciu o bieżącą współpracę z Klientem oraz zweryfikowane warunki inwestycji. Spotkania z ekipą, stolarzem, wizyty na budowie i konsultacje wykonawcze stanowią część procesu w zakresie wynikającym z wybranego modelu współpracy i potrzeb konkretnego projektu.
Proces projektowy przebiega w sposób bezpośredni i partnerski - od poznania potrzeb i funkcji, przez koncepcję wnętrza i pracę na realnych materiałach, po dokumentację i wsparcie potrzebne do przełożenia zaprojektowanych rozwiązań na realizację.
Forma współpracy
Projekty online
Projektuję zdalnie dla Klientów z całej Polski i z zagranicy - z możliwością dojazdu.
→ Zakres projektu odpowiada wybranemu modelowi współpracy (Funkcjonalny & Autorski, Zrównoważony & Autorski lub Kompleksowy & Autorski), natomiast sposób pracy opiera się na komunikacji online, odpowiednim przepływie informacji oraz precyzyjnie przygotowanej dokumentacji.
→ Wymiary przestrzeni przekazuje Klient samodzielnie, przez lokalnego wykonawcę lub firmę pomiarową. Na życzenie możliwa jest inwentaryzacja z moim dojazdem - po wcześniejszym ustaleniu zakresu i kosztów.
→ W zakresach obejmujących koncepcję materiały i produkty oglądają Państwo lokalnie w oparciu o moje wytyczne, zestawienia i konkretne rekomendacje. Próbki, zdjęcia i wybrane rozwiązania wspólnie omawiamy online. Na życzenie możliwy jest również wspólny spacer po sklepach i showroomach z moim dojazdem - po wcześniejszym ustaleniu zakresu i kosztów.
→ Dokumentacja jest przygotowana tak, żeby realizacja inwestycji mogła przebiegać na podstawie czytelnych i konkretnych informacji bez mojej stałej obecności na budowie. Kontakt z ekipą i stolarzem może odbywać się również telefonicznie lub online, a wizyty na inwestycji są możliwe po indywidualnym ustaleniu zakresu i kosztów dojazdu.
Proces projektowy przebiega według tych samych zasad jak przy współpracy stacjonarnej - obejmuje analizę potrzeb i funkcji, rozwijanie koncepcji na realnych materiałach i produktach, wizualizacje oraz pełną dokumentację dla przestrzeni projektowanych koncepcyjnie. Zmienia się organizacja spotkań, pomiarów i pracy z materiałami, a nie sposób myślenia o projekcie ani standard jego opracowania.
Konsultacje, analizy i funkcjonalne opracowania
dla konkretnych etapów inwestycji
Nie każda sytuacja wymaga od razu pełnego projektu wnętrza albo jednego z trzech głównych modeli współpracy.
Czasem potrzebna jest pomoc wcześniej — przy zakupie nieruchomości, zmianach lokatorskich, analizie projektu domu, poprawie istniejącego układu albo decyzji dotyczącej jednego konkretnego fragmentu wnętrza.
W takich sytuacjach pracuję na tym samym fundamencie co w większych projektach: najpierw analizuję funkcję, sposób użytkowania przestrzeni i konsekwencje planowanych zmian.
Różnica polega na skali i rezultacie opracowania. Poniższe usługi dotyczą konkretnych problemów lub etapów inwestycji i mogą być samodzielnym zakresem albo początkiem dalszej współpracy.
Konsultacje i opracowania projektowe
Pełny projekt pojedynczego pomieszczenia jest pełnoprawnym projektem tej przestrzeni i obejmuje odpowiednie przygotowanie, funkcję, projekt koncepcyjny oraz dokumentację. Poniższe konsultacje i opracowania punktowe mają mniejszy zakres i służą rozwiązaniu konkretnego problemu bez uruchamiania pełnego procesu projektowego.
1. Konsultacja analityczna przestrzeni | 1,5–3 godziny | forma stacjonarna i zdalna
Spotkanie odbywa się w mieszkaniu, domu albo zdalnie na podstawie przesłanych materiałów. Ma charakter analizy istniejącej przestrzeni, jej potencjału i możliwych kierunków zmian.
Podczas wizyty:
→ oceniam potencjał wnętrza i możliwości przekształceń,
→ wskazuję mocne i słabsze strony obecnego układu,
→ omawiam możliwe kierunki zmian funkcjonalnych,
→ analizuję relacje między strefami, komunikację i sposób użytkowania przestrzeni,
→ odpowiadam na pytania związane z planowanym remontem lub zmianami,
→ pomagam określić, jaki dalszy zakres prac ma sens.
Efektem spotkania są konkretne wnioski i rekomendacje możliwe do samodzielnego wdrożenia albo stanowiące punkt wyjścia do dalszego opracowania projektowego. W zależności od tematu mogą obejmować również przykładowe wyposażenie i materiały.
2. Konsultacja projektowa z opracowaniem wybranej strefy | ok. 1–2 godziny | stacjonarnie lub online
Spotkanie poprzedza analiza przesłanych materiałów: rzutu, zdjęć, opisu potrzeb, inspiracji i pytań.
W trakcie konsultacji:
→ analizuję układ funkcjonalny
→ omawiam konsekwencje planowanych zmian
→ wskazuję korekty ergonomiczne i komunikacyjne
→ opracowuję koncepcyjną propozycję dla jednej wybranej strefy wnętrza.
Efektem jest rzut z naniesionymi zmianami w ograniczonym zakresie oraz krótkie podsumowanie ustaleń. Nie obejmuje analizy wszystkich pomieszczeń ani przygotowania pełnego projektu funkcjonalnego.
3. Opracowanie aranżacyjne wybranego pomieszczenia | zakres ustalany indywidualnie | realizacja stacjonarna i zdalna
Usługa jest przeznaczona dla osób, które potrzebują uporządkowania konkretnego fragmentu przestrzeni: strefy dziennej, miejsca do pracy, układu przechowywania, fragmentu salonu, sypialni, strefy wejściowej albo innego obszaru wymagającego decyzji aranżacyjnych.
W zależności od potrzeb może obejmować:
→ określenie spójnego kierunku stylistycznego
→ rekomendacje dotyczące kluczowych elementów wyposażenia
→ przykładowe lub konkretne propozycje produktowe
→ wskazanie dalszych kroków niezbędnych do pełnego opracowania przestrzeni.
Efektem jest plik z wytycznymi aranżacyjnymi, rekomendacjami i opisem dalszych działań. Usługa nie obejmuje pełnego projektu pomieszczenia, rzutów wykonawczych, wizualizacji, dokumentacji technicznej ani list zakupowych w zakresie właściwym dla projektu kompleksowego.
Ważne
Konsultacje i opracowania punktowe mają charakter ograniczonego zakresu.
Pozwalają uporządkować decyzje i ocenić potencjał zmian, jednak kompleksowe opracowanie całej przestrzeni zawsze wymaga szerszego procesu projektowego.
W przypadku rozpoczęcia dalszej współpracy zakres wykonanych analiz może zostać uwzględniony przy ustalaniu pełnej usługi projektowej.
Ustalmy wspólnie, która forma pomocy projektowej będzie najbardziej adekwatna w danej sytuacji.
Kiedy Projekt Funkcjonalny & Autorski
może być właściwym zakresem?
Ten sam sposób myślenia funkcjonalnego może być potrzebny z różnych powodów i na różnych etapach inwestycji.
Inaczej pracujemy nad mieszkaniem, które trzeba dobrze rozplanować przed dalszym urządzaniem, inaczej przy terminie zmian lokatorskich u dewelopera, a jeszcze inaczej przy domu, w którym warto zweryfikować układ zanim część decyzji zostanie zamknięta przez budowę.
Mieszkanie przed dalszym urządzaniem lub remontem
To funkcjonalne opracowanie mieszkania dla osób, które potrzebują uporządkować układ przestrzeni bez rozwijania pełnej koncepcji estetycznej. Sprawdza się szczególnie wtedy, gdy kluczowe jest dobre rozplanowanie funkcji, ergonomii i komunikacji, jeszcze przed rozpoczęciem dalszych prac.
Na podstawie ankiety potrzeb oraz analizy rzutu przygotowuję funkcjonalny układ 2D, uwzględniający realistyczne wymiary mebli, sprzętów i stref użytkowych. Projekt pozwala ocenić potencjał przestrzeni, wskazać słabe punkty zaproponowanego układu oraz zaplanować zmiany poprawiające komfort codziennego użytkowania.
Efektem współpracy jest czytelny układ aranżacyjny, który:
→ porządkuje funkcje pomieszczeń,
→ ułatwia dalsze decyzje projektowe lub wykonawcze,
→ pozwala uniknąć kosztownych błędów na późniejszym etapie.
Usługa może stanowić samodzielny etap lub punkt wyjścia do dalszego projektowania wnętrz.
Zmiany lokatorskie w mieszkaniu deweloperskim
Zmiany lokatorskie to kluczowy moment, w którym można realnie wpłynąć na funkcjonalność mieszkania – zanim rozpocznie się etap wykończenia. Deweloper dopuszcza je wyłącznie w określonym czasie, dlatego właściwe zaplanowanie tej fazy ma ogromne znaczenie.
W ramach usługi:
→ analizuję układ zaproponowany przez dewelopera,
→ dostosowuję go do realnych potrzeb użytkowych,
→ przygotowuję schematyczne układy:
→ oświetlenia,
→ gniazdek i włączników,
→ instalacji wodno-kanalizacyjnych,
→ rozmieszczenia grzejników i elementów grzewczych.
Dzięki temu jeszcze przed rozpoczęciem prac wykończeniowych możliwe jest:
→ logiczne rozmieszczenie instalacji,
→ uniknięcie kolizji funkcjonalnych,
→ dopasowanie przestrzeni do przyszłego wyposażenia.
Wszystkie zaproponowane zmiany podlegają zatwierdzeniu i wycenie przez dewelopera.
Opracowanie ma charakter funkcjonalno-schematyczny i musi zostać skonsultowane z wykonawcami branżowymi – nie stanowi projektu technicznego ani instalacyjnego.
Dom przed budową lub na jej wczesnym etapie
Projekt funkcjonalny domu jednorodzinnego to usługa skierowana do osób, które chcą zweryfikować i zoptymalizować układ przestrzenny budynku, jeszcze przed rozpoczęciem budowy lub na jej wczesnym etapie.
Gotowe projekty domów – a nawet projekty indywidualne – często zawierają rozwiązania standardowe, które nie zawsze odpowiadają rzeczywistemu stylowi życia domowników. Duża powierzchnia nie gwarantuje jeszcze wygody ani logicznego podziału funkcji.
W ramach współpracy:
→ analizuję projekt budowlany,
→ przygotowuję układ funkcjonalny 2D wybranych lub wszystkich pomieszczeń,
→ wskazuję możliwe modyfikacje (np. przesunięcia ścian, zmiany lokalizacji drzwi lub okien),
→ opracowuję schematy:
→ oświetlenia,
→ elektryki,
→ instalacji wodno-kanalizacyjnych,
→ rozmieszczenia grzejników.
Najlepszym momentem na wykonanie tej usługi jest etap przed rozpoczęciem budowy, jednak możliwe jest także jej przeprowadzenie po stanie surowym – z odpowiednim zakresem ograniczeń.
Projekt ma charakter funkcjonalno-organizacyjny i stanowi solidną bazę do dalszego projektowania wnętrz lub realizacji prac budowlanych. Opracowanie nie zastępuje projektów instalacyjnych i wymaga konsultacji z wykonawcami branżowymi.
Orientacyjne ceny projektów i zasady wyceny znajdą Państwo w FAQ.
Który model współpracy będzie najbardziej adekwatny dla planowanej inwestycji?
Dobór właściwego zakresu projektu zależy od metrażu, etapu prac, terminów, budżetu i oczekiwanego poziomu wsparcia podczas realizacji. Żeby dobrze przygotować propozycję współpracy, proszę o przesłanie:
→ rzutu nieruchomości – z metrażem lub wymiarami, jeśli są dostępne
→ lokalizacji inwestycji
→ informacji o etapie prac – stan deweloperski, przed remontem, w trakcie
→ wstępnych założeń budżetowych i terminowych
→ oczekiwanego zakresu współpracy
Po zapoznaniu się z materiałami sprawdzam, czy mogę pomóc w danej sytuacji i czy termin inwestycji odpowiada mojej dostępności. Jeśli tak, kolejnym krokiem jest bezpłatna pierwsza rozmowa, podczas której poznaję Państwa sytuację, oczekiwania wobec projektanta i sposób, w jaki chcą Państwo przejść przez inwestycję. Dopiero na tej podstawie przygotowuję propozycję odpowiedniego zakresu współpracy i wycenę.